递延HVAC维护的真正成本

维护部门通常被迫在预算紧张的情况下运作，设施经理通常在高层管理人员的压力下降低成本。这种省钱的愿望创造了延迟的HVAC维护的可怕的概念。在这里，我们将讨论延期维护的含义，不是如此隐藏的费用以及可能导致的HVAC危险。

递延维护是什么意思？

延迟的HVAC维护是那个古老的格言的新术语：“如果不破产，请不要修复。”从表面上看，这是有道理的 - 如果HVAC系统正在运行，为什么要花费与预防性维护相关的资源？

任何经验丰富的HVAC技术人员都可以清楚答案。仅仅因为HVAC系统运行，并不意味着该系统没有错。实际上，您推迟维护的时间越长，小问题的风险就会越大，最终导致灾难性失败。

让我们不要糖衣。递延的HVAC维护是一种短视，危险的维护方法，可以适得其反。询问合格的HVAC技术员，“延期维护是什么意思”，您可能会得到一个钝的单词答案：“愚蠢”。这是一个残酷的评估，但是考虑到潜在的后果，这是一个非常准确的后果。

HVAC危险

延期维护听起来像是节省资金，但实际上是运行HVAC系统的最昂贵方法。通过预防性维护将发现和解决的问题迅速滚雪球陷入严重的问题和昂贵的紧急维修。

更糟糕的是，忽略我们的维护造成的不必要的磨损会大大缩短HVAC系统的寿命。仅仅十年后，当一个15万美元的HVAC系统死亡时，很有可能是一个很好的延期维护。设施经理被迫解释失败的上层管理人员的机会也很不错，可以预见的是负面结果。职业的结束少得多。

能源损失

即使您的系统正在运行，延期维护也会耗尽您的预算。HVAC系统消耗了设施总能源使用的40％。没有预防性维护，磨损会使系统效率每年降低5％，从而使能源账单和设备施加压力。

生产力问题和健康风险

员工在健康，舒适的环境中最有生产力。如果您的HVAC系统没有达到峰值性能，那么保持这种环境将更困难。员工可能太热或太冷，过敏原和病毒可能会通过管道传播，而挣扎的HVAC系统产生的奇怪气味和喧闹声可能会分散员工的注意力。

除了引起疾病和过敏外，延期维护还具有非常真实的HVAC危险。如果一个不太好的系统包括冷却塔，则设施将其员工或居民面临着军团疾病的风险，本身就有处以罚款和法律诉讼的风险。是的，由于零件失败而导致的电火和伤害的风险也随着递延维护而增加。

所有这些问题都可以通过彻底的预防性维护计划来解决，并降低总体维修和维护成本。不要陷入递延维护的陷阱。您会后悔的 - 可能很快而不是晚。

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